ピースオブマインドの「売買物件 竹中工務店施工 四方向角部屋・陽当良好

白金ガーデンハウス   緑を望む低層マンション 

港区白金台5丁目 土地持分約43坪、資産価値の高い物件です 

          ※上記写真の一部は、参考写真となります

            ◆資料請求・ご内見ご希望の方は、下記までお気軽にお問い合わせ下さい

               当社は、白金ガーデンハウスの当初分譲の頃より携わっております。
               物件の歴史・管理組合等についてもご説明させて頂きます。
               同マンションの他2部屋についても販売実績がございます。

                03-3505-4760 又は 090-2632-8187



価 格      3億2800万円  


専 有 面 積          207.80㎡(62.85坪)  大型4LDK 2トイレ  
バルコニー          約9㎡
駐 車 場              大型平置駐車場:所有権付 ハイルーフ対応  
倉   庫          倉庫約5.8㎡:所有権付


白金台5丁目、プラチナ通り至近の邸宅街に佇む低層マンション

◇敷地約209坪、四季を感じられる中庭(桜、紅葉、椿、松、梅、金木犀、山茶花、百日紅、ヤマモモ等)
◇イースト棟とウエスト棟の2棟からなる区分所有マンション:パブリックテラス有
◇シンプルで重厚感ある外観、印象的な中央の石貼階段(W2.5m)
◇エントランス前に、シンボルツリーのハナミズキ、春には白い花が咲きます
◇徒歩5~10分圏内にお洒落なカフェ・レストラン・ショップ等が多数有

景観・採光を重視した室内設計 四方向角部屋・陽当良好 

◇外国人仕様の大型4LDK 2トイレ 天井高約2.5m
◇竹中工務店施工:耐震性の高い構造、高台で良好な地盤
◇ペット2匹可:大型犬相談
◇2017年:大規模修繕工事済


数年前に、フルリノベーション済 美室

◇高級材を使用したシンプル&上質なインテリア

◇オーダーキッチン(キッチンハウス)、ミーレ食洗機、ジャグジーバス、シャワールーム
   トイレ2ヶ所、洗面など新設、WIC造作、プロジェクター設置、給排水管・電気設備交換
   照明器具全交換、エアコン全交換、給湯器交換、床張替、クロス張替等

◇LDK約45帖、主寝室約15帖、洋室約8帖、約8帖、約7帖、他に、WIC、収納など有


土地持分約43坪、資産価値大! 

◇当該住戸土地持分:約43坪  
◇道路約7.3m×約7.2m角地、車でのアクセスもスムーズです
◇前面道路が広く、容積率が高い土地です 建蔽率70%・容積率300%(約292%)
   現在の容積率約175% 容積率に余裕有
◇駐車場1台:大型平置・ハイルーフ可 所有権付
◇倉庫(5.87㎡)所有権付 換気設備・電源有
                      
           

物件概要

所  在:    港区白金台5丁目
交   通:    南北線『白金台駅』徒歩6分、日比谷線『広尾駅』徒歩13分
                 山手線「目黒駅」徒歩15分
建物構造:  RC造地下1階付     2階部分
竣工年月:  平成元年(1989年)10月
管 理 費:   76,500円/月額
積 立 金:   40,962円/月額
CATV:  1,620円/月額
駐 車 場:  管理費 3,000円/月額        
設備など:  オートロック、CATV、光ファイバー等
          

[Life information]

・プラチナ通り:レストラン、カフェ、ショップ等まで徒歩2~5分
・自然教育園(庭園美術館、茶室)まで徒歩6分
・スーパーマルエツ、ドンキーホーテ白金プラチナ店まで徒歩6分
・コンビニまで徒歩2分
・恵比寿三越まで徒歩約8分、ウェスティンホテルまで徒歩約6分
・慶応幼稚舎、聖心女子学院まで徒歩約9分
  


    


  • 【ローンシュミレーション】 住宅ローン 90~100%ご紹介可

    例)3億円借入 優遇金利 0.625%~の場合 35年返済          
    ※1億円あたり/月額返済 約265,000円
             3億円借入の場合 月額支払 約795,000円

     ◆参考)賃貸にする場合 約100~110万円

       ※住宅ローン(団信2億円)、買替え用プロパーローン等ご紹介致します
         ローン・お買換え・税務などお気軽にご相談下さい

         金利など条件はお客様のご年収・ご職業等により異なります


      【未公開物件】

         ※所有者様のご要望により一般公開をしていない物件です。
         ご興味のある方はお気軽にお問合せ下さい

      【松濤エリアの大型物件】 

         ◇邸宅街に佇むハイグレードマンション 

         ◇最上階 広いテラス&屋上付

         ◇専有面積:約200㎡以上 3SLDK 

         ◇大型ハイルーフタイプ駐車場 2台付

     

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    取引形態

    媒介