物件情報 詳細

ピースオブマインドは「やすらぎとゆとりの住居」をご紹介しております

アンバサダー六本木 3F

オーナーチェンジ物件
・東京メトロ南北線 『六本木一丁目』 駅 徒歩
・都営大江戸線・東京メトロ日比谷線 『六本木』 駅 徒歩 

 

 

アンバサダー六本木 3階・59.83㎡ 3LK・角部屋

~内装~
2019.3 クロス・絨毯張替え 2019.4 UB・洗面台交換

販売価格 

4,680 万円

利回り

表面利回り 5.64

月額賃料: 220,000円

年間収入:2,640,000円

物件概要

  • 所在地:東京都港区六本木3丁目16-13
  • 構造:鉄筋鉄骨コンクリート造地上11 階建・3階部分
  • 築年月:1979年2月 
  • 総戸数120戸
  • 専有面積:59.83㎡ 
  • バルコニー:8.15㎡
  • 管理費/修繕積立金:15,000円/15,000円
  • 管理会社:三井不動産レジデンシャルサービス(株)
  • 管理形態:全部委託(通勤管理)
  • 現況:賃貸中 
  • 引渡日:即 
  • 土地権利:敷地権  1255.88㎡ × 521487分の5541

専任媒介

2012年 大規模修繕実施

  • 外装全般、オートロック、各戸モニター付きオートロック、玄関ドア・サッシ交換
  • 2019.8 屋上トップコート塗替え、鉄骨階段塗装工事

Point!

  1. 六本木一丁目至近・通勤・通学に便利なエリア。駅周辺は開発済み・麻布台エリアは現在大規模開発中。
  2. ペット可・事務所可(規約有)
  3. 修繕積立金が豊富、管理体制良好メンテナンスが行き届いており、築年数を感じさせません。

附属施設

  • 駐車場:空無(35,000円/月)
  • 駐輪場:空有(3,000円/半年)
  • 原付置場:空無(9,000円/半年)
  • 自動二輪置場:空無(12,000円/半年)
  • トランクルーム:空無(10,000円/月)
  • 宅配BOX
  • ゴミステーション
  • コインランドリー
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